グランイーグルパークサイド大森南

  • 東京都大田区大森南二丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩19分

  • 2015年築 / 11階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
5,430万円
83.6万円/㎡
相場
5,937万円
91.3万円/㎡
3,539
5,138
6,736
8,334
AI査定結果
推定相場価格
5,937万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,138万円〜6,736万円
79.1万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グランイーグルパークサイド大森南
5,430万円（83.6万円/㎡）/ 9階 / 64.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は79.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,430万円83.6万円9階 64.99㎡ 3LDK南
2025/06/294,500万円73.0万円10階 61.66㎡ 3LDK-
2025/05/045,090万円80.2万円7階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/05/024,680万円75.9万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2025/04/165,190万円81.8万円7階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/03/284,800万円77.8万円10階 61.66㎡ 3LDK南東
2025/03/274,980万円78.5万円10階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/02/275,290万円83.4万円7階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/02/115,390万円85.0万円7階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/02/014,800万円77.8万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2025/01/265,180万円81.7万円10階 63.43㎡ 3LDK南西
2024/12/024,780万円76.4万円4階 62.54㎡ 2LDK西
2024/10/304,980万円80.8万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2024/09/204,470万円74.5万円4階 60.04㎡ 3LDK南西
2024/08/235,080万円82.4万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2024/07/064,520万円75.3万円4階 60.04㎡ 3LDK南西
2024/07/064,690万円76.1万円1階 61.66㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は92.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08グランイーグルパークサイド大森南
大田区大森南二丁目
大鳥居駅19分 5,430万円83.6万円64.99㎡3LDK9階 / 11階建 南2015年114戸RC
2024/05/21ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 7,370万円99.9万円73.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東2012年94戸RC
2024/08/08ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 5,580万円101.9万円54.76㎡2LDK1階 / 5階建 北東2019年65戸RC
2024/11/16大田区久が原2丁目マンション
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 6,980万円93.8万円74.42㎡3LDK3階 / 8階建 南2012年86戸RC
2024/12/11オーベル久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 6,980万円93.8万円74.42㎡3LDK3階 / 8階建 南2012年86戸RC
2025/03/18ザ・パークハウス池上
大田区池上二丁目
池上駅11分 6,480万円99.3万円65.27㎡3LDK6階 / 14階建 南西2012年155戸RC
2024/02/15アールブラン武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 5,790万円104.2万円55.55㎡2LDK1階 / 7階建 東2020年79戸RC
2024/04/19ブレシア多摩川レジデンス
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 4,580万円82.2万円55.7㎡2LDK3階 / 5階建 南東2013年68戸RC
2025/05/04パルテール蒲田フレシアガーデン
大田区西蒲田一丁目
蒲田駅12分 5,980万円101.0万円59.18㎡2LDK3階 / 9階建 東2012年106戸RC
2025/04/23ライオンズ大森西グランフォート
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 7,480万円98.5万円75.95㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年89戸RC
2025/03/05クレストレジデンス大森西
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 5,990万円83.5万円71.72㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2011年72戸RC
2025/07/01グランイーグル多摩川スカイフロント
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅9分 6,080万円94.0万円64.66㎡2LDK2階 / 15階建 西2016年115戸SRC
2025/03/17イニシア大田六郷
大田区西六郷三丁目
六郷土手駅9分 5,980万円78.8万円75.9㎡3LDK2階 / 8階建 西2011年66戸RC
2025/06/02イニシア大田六郷テラス
大田区南六郷二丁目
雑色駅10分 5,680万円81.0万円70.15㎡3LDK6階 / 13階建 南2012年89戸RC
2025/07/07ライオンズ多摩川レジデンス
大田区本羽田一丁目
糀谷駅13分 4,880万円87.5万円55.77㎡2LDK8階 / 10階建 東2012年88戸RC
2025/05/29グランイーグル多摩川スカイガーデン
大田区本羽田二丁目
糀谷駅12分 6,280万円100.8万円62.33㎡2SLDK4階 / 13階建 南2014年93戸RC
2025/06/24ライオンズウイングゲート
大田区東糀谷四丁目
大鳥居駅8分 5,480万円82.4万円66.53㎡3LDK5階 / 9階建 西2012年105戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.5%上昇、大田区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は大田区の平均と比較して16.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積54.99㎡〜74.99㎡の平均販売価格
東京都
199.9万円/㎡
前年比+43.5%
大田区
99.7万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名グランイーグルパークサイド大森南
所在地東京都大田区大森南二丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩19分
築年月2015年
階数11階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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